而眼前这位能⚲🕙出一万五，虽然还赔不少，🐎但少赔就是赚。
店老板拿出烟递给房🌛⛞东🝢和陈哲，“总价大家都认可，无非就是🏯🝪付款周期的问题，坐下来心平气和的聊聊，我给你们冲杯奶茶。”
好歹是自己的房客，房东多少给了点面子，重新点上烟道：“要不是看在小季的面子上，我根本不可能在☿🅌🅋这里听废话。
这是什么地方？津城最大的商业街，我根本🜭🅔就不愁🅰租。”
陈哲也笑道：“但据我所知，这家店两年内已经换了四位店主，频繁的转让意味着风水有问题。
大家都是做生意的♽🍼🍚，🌛⛞图个吉利，谁不忌讳这种情况？”
房东的脸色沉了下去。
陈哲没有管他，继续道：“明眼人都能看出来，这条街中段以后的商铺生意不好做。
做餐👜饮的还凑合，但是奶茶……真没多大意思，而且你的店面积太小，做餐饮不合适，也🟄只适合做做奶茶一🚒💷类的窗口生意。
而这类生意最合适的位置就是入口的地方，这就是为什么挂出🏯🝪去两个月都没有人租的原因。
如果今天合同签不了，你的店很有🇳可能会空置很长时间，到时候损失的租金远比银行利息要多的多。🗞🜰🅯
实话讲，我就是周转资🝢金少，想着可以季付的话，就盘下来，不行也就算了，再凑凑钱，去街头找一家位置好的。”
陈哲应该是说到房东的痛处了，店面小，偏偏又在这么个位置🏯🝪，频繁的换租客，口碑已经很差了，店是需要养的，🅥🈩一旦养成旺铺，租金都能翻倍。
房东沉吟了🀣⚏下道：“你说的问题虽然存在，但不是说服我的理由，我要求年付不是在乎这点租金，而是希望租户能长久经营下去。”
“我们签三到五年的长效合同，⚟💫中途如果退租，不但押金是你的，我还可以赔付一定的违约金。”陈哲干脆的道。
房东眼睛🈬一亮，“真🌛⛞这样，现在就可以签。”
陈哲👜呵呵一笑，“我做出这么🙫🍘大让步，你也得给我一个☹保障。
租约期间不能涨价，如若涨价需要赔付我🐎三倍违约金。要是你想出售，🛃也需优先考虑我们，这些都要落实在合同上……”
一个小时后，刘丽和陈哲离开了店铺。