李虎城当然知道。
从去年开始，东洋的的🌊☾楼市就开始崩盘，今年开征房产税，更是一片惨烈。
从1964那开始，东洋经过战后🎧的高速发展，已经成为世界第二大经济体🝲🏃。此后一路发展，直到1985年，开始了一个新的转折🚯🖽点。
这一年，👚🇪东洋跟米国等五国签订了广场和协议，东洋的货币日元一路升值。
日元升值，大量🛨🞾的热钱也涌进东洋，银行😦🃥🙹、企业、个人手⚋🏵🞟里的钱突然多了起来。
多出来的钱，☴🃧如果用在发展🃂🔿制造业🎧上，无疑会大大促进经济的发展。
但是此时的东洋🛨🞾制造业，正处于一个瓶颈阶段。
此前繁荣的彩☴🃧电、冰箱等制造业，由于华夏、东南亚等地⚋🏵🞟大量📧🝍建成生产线，那里的劳动力等生产要素价格低廉，竞争力强。
东洋的劳动力价格高，生产成本高，产品价格失去竞争力，变得🁗🅿🌐无利可图。
但资本总是要寻找出🎫🔅路的，于是就进入🀵🁌🄛了股市和房地产市场。
东洋就此开始了全民炒房地产热。
琼岛的房地产市场🚞🔣，资金主要来自岛外和岛内的银行。岛内的企业和🍱🞪居民基本上还没有参与。
东洋的房地产市场更加疯狂，不仅银行，就连企业和个🕻人都加入到这个狂潮之中，比🅽🟃琼岛的房地产市场更加疯狂。🇩🛐🛡
结果就是地价和楼价快速上涨。
人们相信两个神话。
一是东洋人多地少，土地永🃂🔿远不会贬值🀵🁌🄛。二是相信首都的楼价只会🚳🗟一直上涨，永远不会下跌。
在这种😀♼🍮情况下，人们相信，政府会永远支持房地产业。
但是，人们都忽略了一些基础性问题。‘
那就是😀♼🍮此时东洋的城市化率已经接近80，这意味城市化的红利🁗🅿🌐消失。