梁轻⚲🕘帆也没多说什么，既然裴总确定了要买商住楼，肯定是对💹商住楼的缺点已经有所了解。
裴谦确实有所了解，不过这🞪🖹些缺点正是他决定要买商住楼的原因。
相比于普通的住宅🚌👾楼而言，商住楼产权时间短；水🞄费、电费、物业费、供暖费等等全都是按照商用标🏜🚷准来计算的，生活成本比较高；整体的居住密度比较高，户型小，没有南北通透，居住起来的舒适程度往往比较差。
裴谦琢磨着，虽然商住楼售价普遍比住宅楼低个三四成，但🍴🌕升值潜力差、日常费用高、产权时间🄗♗🈠短，自己再花大价钱搞一搞装修，这亏起来不是更容易了么？
至于为什么要买一栋新楼……
一些更☸🄈老的商住楼倒是也有，但树懒公寓既然🛤要安排楼管和保洁，肯定就得把一整栋楼全都买下来才方便安排，而旧楼除非是那种没人要且住户急于脱手的，否则万一遇到一两户不愿意搬家的钉子户那就很麻烦了。
所以，还是买这种新楼比较省心，就算已经卖出去了几户，也可以考虑稍微🛪🟏加🞤🖊价再买过来。
裴😮谦转了转，这个户型🗕🛢四四方方，跟一般的loft户型基本没什么区别，下层是客厅、餐厅和厨房，只不过没有天然气，只能用烤箱、微波炉、电磁炉等等。
裴谦默默点头，嗯，这也🏽是比较让人满意的一🛤个👐🟅地方。
二层的布局就🆆🍏相对简单，单纯🗁作为卧室使用。🛤
裴谦转了转，发现这里的居🞪🖹住环🐣🁯境整体还是不错的，⛉但整个面积很小。这也就意味着如果继续按照之前的那种极简风来装修，整个房子基本上放不下太多东西，居住的实际体验肯定不会好。
再加上楼管、保洁和日常的水电费，裴谦有信心把它的租金价格抬高到一般文艺青年🜮也舍不得租的地步。
裴谦转了一圈，感觉还比较满意，转头问道“梁先生，☥🁝你觉得这个价格还合适么？”
梁轻帆想🏣🛸了想🆆🍏“🟕稍微有点偏高，但也在可接受范围内。不过，最大的问题还是……”
裴谦没等梁轻帆说完，已经转头对小孙说道“好，买了。通知一下辛助理，🛪🟏然后我📟们继续去看下一栋。”🕴🍵
梁轻帆“……”
中介一直在门口等着，没有跟进来，看到裴谦转了一圈就要走，赶忙迎了上来“先生，您要是对这套🏜🚷房子不满意的话，还有🎾🖮别的可以考虑……”🐺
裴😮谦直接🏣🛸往外🆆🍏走“这栋楼我要了，下午会有人来跟你签合同。”
梁轻帆跟在裴谦身后，🗕🛢默默地把想提醒裴总🎖这个户型的缺🗮点给咽了回去。