对于🃬🚻一个商业项目而言，谁出钱建设，便由谁来经营管理，并且承担经营风险，以及获得收益，这在后世肯定是不会有争议的。
然而在1🄩⛴🞦994年，民营经济投资这种大型的商业项目🟖，还是极其罕见的事情。
九十年代的大型商🝮🎢业项目，主要还都是政府主导，国资兴建，即便是有企业参与投资，也都是国企🙜。
民🉄🄶营经济投资大型商业项目，是在二十一世纪才逐渐兴盛起来，就比如鼎鼎大名的万达广场，便是在2001年出现，2005🛐🛦🞥年以后进入到扩张期。
对于民营经济而言，投资的资金是保障🖠是一个很大的问题，九十年代的民营经济😅到底是不够强大，如果融资不顺利的话，民营经济提很难拿出那么多钱来兴建一🍈🆉个大型项目。
就比如巨人大厦💨🔔，哪怕是建在改革开放前沿阵地的珠三角地区，最终却因为资金链断裂，而失败💶🖘💶而告终。
除了资金保障之💨🔔外🝮🎢，🀾人的思想观念则是更重要的因素。
当时的人普🛎🛔通觉得，这种大🗬🞬🗎型项目，由国资来兴建和管理，是理所应当的事情。民营资本占主导，反倒是越俎代庖。
就比如青河市要建批发市场，张嘉钢本能的会认为，应该由市政府主导，后续的经营和管理，也💶🖘💶应该由国资负责。
所以李卫东🛎🛔不光是要说服张嘉钢，更需🖠要扭转他的传统观念。
……
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