陈广生反倒开心。
按照陈广生的想法,谈的时候,肯定是以他们所有门店中🙾,业绩⛨中等📪🝨的条件来谈。
·比如🏱🝼其中的耐克,他们全国有多家门店,销售额有高有低⛲,假如中等的月销售额是五万。
而万顺的租金是五🈴千,那就是占一成的股,如果需要承担🙾那些费用,那可能就占两成的股。
可有的门店销售额高的🐱🃨🚘,能突破十万,股份占比🁩🈛就是一成。
陈广生有信心,他们🛉🚦在万顺广场的门店,将来月销售一定是最顶尖的那🃏🖲一批,但是万顺这边却能占两成的股。
原因就是,他们不知道这里的门🌉☻店,将来会是什么样子,🙾但陈广生是可以预见的。
“陈董,以租金占股?那这个股份是怎么个算法?我们除了租金之外,可还有很多其他的成本,这些应该也要算进去吧。”
“陈董,如果你们以租🐱🃨🚘金占股,是否意味着要让人参与到销售中来🔶🅆🄒?”
不少人对陈广生的这个提问,还是非常有兴趣的,因🜵🆟🐸为🁯这🙾也是他们规避风险的一种方式。·
· 万一万顺广场最后的发展,并不像陈广生说的这么好,甚至非常糟糕的话,他🙃们门店没有销售额,租金一样要照付。
可要🎣💽🗔是让万顺用租金占股,到时他🗿♳们就不会有损失,就算卖不掉的商品,也可以拿到别的门店继续销售。
“王总,这个很简单,得先综⛥🜞🃍合一下你们其他门店的销售额,我不说取最高或者是最低,🃋🖑👼来一个中间数字的销售额。
然后用租金往里面一除,不就出来了吗?另外你说的那些其他费用,如果也需要我们万顺集团来掏😤🃙,当然也要算🍲到股份中去🃉。
至于中间的销售,以🛉🚦及管理各方面,我们绝不会干预。🁯”
陈广生看向说话的人,他便是耐克在大中华区销售总监,掌管着这🔶🅆🄒个品牌,在华国所有的产品销售,🜡权力还是相当大的。
之前一直不愿意松口的,就是他们这些人。
“陈董,你的这个提议很新颖,我也认为是可行的,但我自己毕竟做不🃏🖲了主,这样,你给我们一点时间。
等我回去问问集团领导,如果他们也同🖫意的话,我们🜵🆟🐸再🁯详细磋商可否?”