卢江方面:我们可以卢江制咬的地盘、工人、技术🜬🅒、设备入股。另外,我们可以土地入股。
理想国际:这个没有问题,我们得请专业的会计师事务所以及资🟍🛸♣产评估专家对卢江制咬的资产进行科学的评估。如果卢江方面以土地入股,我们也没意见;但是,理想国际将不再负担土地上居民的搬迁、拆迁费用及相关工作。此外,世界各国的惯例,工人,并不能算在股份🍢之内。
第一个问题只能是暂时谈到这儿,主要了解彼此的诉🔦🂵求。卢江方面🍑虽然没达成目的,但也很高兴,因为理想国🅯🎉际方面态度是通融的,即怎么样都可以,关键是要拿出值钱的东西来。
第二个问题是投资规模♗,理想国际保证现金投资总规模不🐟🁃会低于21亿米元,只要☚⛧🜱投资协议一旦签订,就可以至少到账1个亿米元的保证金。
第三个问题是占地面积,理想国际提🆝🐟出,两个企业将临墙而建,其总体面积不低于3000亩,并主动提出,是否耕地都不要紧。但土地必须满足2个条件:1.距离卢江火车站不得远于5公里;2.附近必须有水源,以便企业取水方便。
第四个是关于工人的问题,理想国际指出,工人及管理人员,面向卢江、梓州、西川甚至全华夏招收,工人和管理人员进厂工作,必须经过理想国际🜴的考试,才能录取,梓州和卢江官方,特别是一些管理部门的官员,不得以任何理由强行向企业塞入管理人员或工人,否则,理想国际将告卢江官方违反协议！
第五个问题则是卢江方面的配合性工作,理想国际提出了几条:华夏对港澳台💛💟资和外资经济有关优惠政策,卢江方面必须负责落实;卢江地方必须保证企业周边环境治安以及道路畅通;梓州及卢江方面不得人为设置障碍,影响企业生产经营活动。
当然,这🏞🛐些都是原则性地交换意见,最终执行下来,还是有变化的。
最大的一条是关于工人的招收🖤🔢🂏,理想国际答应,凡卢江本地户口青年,拥有初中文化程度的就拥有报名资格参加考试,而其他地方的则必须拥有高中文凭,在录取分数上,卢江本地户口的考生,将下调一个分数段录取;此外,对于卢江的下岗工人,企业也将网开一面,单独考核,单独录取。
关于厂区占地面积内原来的农民如果安置的问题,理想国际提出,由卢江县政府主导安置,但理想国际必须全程监督,理由是这些失地农民如果没有安置好,有可能到企业来找麻烦,在这个问题上,赵无极力主在县城边上开辟一块🈨地方,建设商品房,将农民全部转变成非农业人口。
理想国际也趁面提出:其失地农民男45岁以内,女40岁以内的农民,两🄆🞟个企业可以为之解决工作,但前提是必🄚须签订劳动用工合作,并服从管理,理想国际保持随🄣时辞退员工的权利。
这个时候,华夏为🎴🕑🈷了招商引资,土地的价格非常低,像卢江这种地方,熟田熟土不超过3万块钱1亩,荒破荒地,只有1万块钱1亩甚至更低。到了赵无极重生前,随便一个乡镇边上的地,价格已经涨到150万元以上了,仅仅失地农民,就能分到35万元一亩。
连续几天,赵无极与胡永生、安福林等人都在陪同🜬🅒着何廉臣一行,在卢江🅝🚅县城周围考察,其中,还查看了卢江制咬。
卢江制咬,拥有职工640人,其中退休工人120人,占面面积78亩,固定资产折旧余额135万元,土地折款234万🚛🔇⚉元,合计总价值369万元。
即将新建的🜧🄞理想药业公司也好,还是回春堂国际健康集团也🌚⛏🙛好,最终选在卢江制🔗咬附近的话,其直线距离至少也还有500米,实在是一块鸡肋,但是,赵无极却看上了其距离县城非常近的特点,鼓励何廉臣将之盘下来。
因为这个78亩的面积利用好了,正好能容下一个中型研究所,那个里尔克.弗恩,在见识了赵无极的学🚞🔤🂥识之后,愉快地接受了邀请,准备担任回春堂健康集团的总工程师兼卢江制药研究所的总裁。
至于原卢🏞🛐江制咬🛏🛜的工人,只要服从新厂工作安排,都可以去上班(一个上百亿元华夏币的企业,需要太多的人了),而干部身份的人,自然由县委和县政府另外安排。
这几天,赵无极可谓是感触良多,华夏,实在是太穷太落后了,在强大的🅝🚅资本力量面前,卢江官方根本没有还手之力,说土地吧,县长安福林报出了3🁵.3万元一亩,何廉臣价都不讲,直接成交,安福林一脸郁闷:是不是价报低了啊?
但不管怎样,双方的每一项谈判都非常顺利,眼看就要签约了,赵无极觉得自己也可以不陪着这几个家伙了,卢江县却突然发生了一件大事:6月8日晚12点,机械厂财会室突发大火,不但烧毁了所🞷😮🄲有的会计资料,其中一名财会人员还被烧死在现场！