“今天虽🏵🞘🔞然第一次见面，但是我对李董却久闻大名。马经理曾经给我们听过你去年讲座的录音🁠，李董讲的还算不错。”
还算不错
这是什么意思
意思是我讲话的还不如你呗，就我讲的那些内容，别说内地人，就是房地产经济比较成熟的港岛，也没几个人能讲的出来🗠🝄🈧吧。
“既然高董听过，不妨指教一二。”
“孺子可教也，若是指教，我还真🌊♁的可以指教一二。关于你说的琼岛房地产市🎾🖪🕘场会崩溃的事情，我不敢苟同。”
“恕我直言，内地以前是没有什么真正的房地产🚣🕐市场，直到现在，除了琼岛和深川🖸🗝🜤，也没有什么真正的房地产市场。”
这个说的倒是没错，不过他说的也不全面。
直到现🞴😖🁔在，琼岛也🃛😛没有什么真正🌌♐的房地产市场。
现在看起来火🙇🈕爆的市场，⚐🐦🂉其🔡🂍🍝实只是个投机市场。
“高董说的🞗🔓有道理，港岛的房地产市场虽然发达，但却是个畸形市场，很不健康。”
“📟别的不说，楼花和公摊面积这两样，就很不正常。”
后来⛭在内地成为惯例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传过来的。
预📟售制度，很大程度上是用购房者的钱，来建房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单😇。好听点儿说，这是🞱🗺♁在分摊公共设施的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额😀♺利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来，没有什么🍥🎕正面意义，开了一个不好的先例。”
从一见面，李虎城就对这个高长寿没有🕓🉐什么好感。
这个二货一开口，就是指教的口吻🌊♁，📷盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。
这种⛭港岛商人，在这个时代几乎是普遍现象。