到后来苏菱悦才知道,为什么谢喻在带她去看那间铺子之前,会问她一句,那铺子是不是就坐落在吉祥巷上。
原来这牙行中也是分了三六九等的,其实贩卖人口的也一样,有些他们眼中的低等人,就像是苏菱悦买下的那对儿兄妹那样的,就只能粗布衣衫,跪在街头,等着买主上门,可有些金贵些🏍😳的,有几个闲钱的人家或是买回去当媳妇儿,又或是买回去另有用处,总归不是当最低等的奴才使唤的,这样的,通常不会带到牙行里来,只是他们牙行中往来买卖,都有个章法,手上有什么货,常来常往的买主们也都会🔝知道,一时有了好的,先付了定银,人贩子会带着主顾到家里去看,这叫“验货”,要是合适了,再谈价格,倘或是加钱谈不拢,那定银就只能退半,要是货不对板,那定银可以全退。
而有关于牙行中的商铺🕑🈷交易,也一样,只是又与人口贩卖有所不同。
四九城大的很,再往外🕑🈷还有延出去的城郊,商铺坐落在不🞮🗝🜨同的街道,不同🃞😼的巷坊,那是不一样的。
就譬如这吉祥巷上的商铺,牙行中能够经手做📅😚🁺中介的,拢共算下来,也就只有那么三家铺🍗🈒♙子,都是在这行做了两三代人的营生了,老铺🝵子,口碑好,信誉也好。
苏菱悦仔细的想了想谢喻耐心与她解释的这些话,大概其……这类似于现🃞😼代她们说的资质问题💯🕓。
换句话说,四💄🏐九城闹市中的h金地段的商铺,只有几代经营下来的老铺面才有资格挂了号对外交易,📽☯🂷或是贩卖,或是租赁⚢📉。
苏🗳☁菱悦心想这古代人的智慧可真是不容小觑♹🍕🇽,她🖛📘🛌们现代区分资质问题,原来从这时候就已经有了雏形。
不过如此一来,倒真是方便了买🄢主不少,不然这城中有那么多的铺🈒♕子对外出售或租赁的,难不成看上一家铺子,要把这牙行跑个遍,⚽🖴🖷挨个商铺去问,究竟那铺面是挂在了哪一家吗?
苏菱悦一路跟💄🏐着谢喻,终于在问到了第三家的时候,找到了她看中的那家铺子。
铺面的交易买卖和人口贩卖不一样,许议价,甚至是杀价,从前牙行也出过这样的事儿,仗势欺人的,京城中多的是二世祖,横行霸道,平日走在街上都恨不得横着走,倘或一🙔🍵日来了兴致,要买下个铺面做生意,跑到牙行来,挑挑拣拣的,选了最合心意的一间铺子,可等到谈价钱的时候,抬出了身份吓唬人,不卖也得卖。
不过🂺📺苏菱悦不是那样的人,谢喻已不是,再说买铺子的钱,都是苏菱悦从g0n👀🅲g里头带出来的,人家说不割自己身上的r🁻🕪0u不晓得疼,真是这么个道理。
那间铺子开价挂🗜了两千二百两,人家也说的坦白,这里头有二百两银子,是红利,苏菱悦想想也是了,现代的房产中介,还要ch0u不少的ch0u成呢,人家这一间铺子ch0u走二百两,其实也不少,但跟现代的利润b起来,也就那样了,况且这铺子是一锤子买卖,不是租赁,是出售,ch0u成红利也就这么一锤子,二百两,往后再拿不着丁点儿好处,相反的,牙行还要负责这铺子的一应后续问题,换句话说,在苏菱悦看来,这等于赚了二百两银子包了终生的售后,这买卖也算良心了。
不过谢喻毕竟是陪着她一起来的,总不可能完全不讲价,眼看着人家要多少,她就给多少,那不成了冤大头,真🙄🇸成了牙行商户们眼中的傻子了。
刚才苏菱悦买下这对儿兄妹,表现得就已经财大气粗,这🞮🗝🜨会儿买商铺,完全不讲价,回头这名声🖶🗇在牙行传开了,再传到外头,不管她以后想做什么🙌,但是再到牙行来买人或是买铺面,少不了叫人家抬她的价。
是以谢喻还是拦了苏菱悦要付定银的举动,同商户砍了🎕🐼价,最后是两千🄢⚷两银子,把这件铺面给买了下📽☯🂷来。
自🗳☁然了,这让出来🝊的二百两,也只是铺面主人得利少了,牙行的⛶🞺🙐人jg明的很,自己得的那些利,是一点儿也不肯让的。
人也买了,铺子也谈成了,付了定银,只等着一应的流程走完了,大约莫要🁩个五六天,这🍗🈒♙铺子就真正属于她,而她那时再把余下的银子付😾清就结了。
苏菱悦和谢喻一前一后的出了门,她抬头望天,深x1口气,伸了个懒腰:“今天真是多谢你,这里头竟还有这样多的门道,要是我一个人跑过来,八成🖓得叫🐞🀻人🄅家骗了去。”