这么多年下🇳🜦来,江南集团已经摸索出一套成熟有效的移民攻🉇略。🎄🎧
移民到岸之后,先由🗲当地市政厅,以公社为单位安排安置房。一般北方是🕑茅草屋,南方是竹木屋,但都不大,也谈不上舒适,家里人口多的就住得很拥挤。
但那时候能有个地方住就谢天谢地了。而且每家还分了种不完的地,虽然是不得买卖的共有产权或者租期50年以上的长租土🂅🌖地,移民们依然知足的不得了。
集团十🝛八个行政区,土地大都采用共有产权模式,就是将土🉇地的使用权永久转让给移民,但所有权归移民和管委会共享。移民要变📎卖土地时,由管委会回购,但只需要支付实际土地款的一半。
只有在新港市采用了长租模式,因为耽罗岛的💛土地是集团从李朝租☹🄘♙来的,租期九十九年,虽然是不付租金那种。
起🆪💙💕先好些人还担心,这么玩儿会不会影响移民热情🚱🗍🚙?赵昊却一点不担心,他太清楚中国人对土地的渴🕹🎤📆望了。
事实证明他的判断🚋一点没错,🍦共有产权也好,长租也罢,丝毫没影响到移民们对土地趋之若鹜。
移民在当地落户并做工满一年后,就有资格在自己户口所🟖🝍在地,以极低的代价得到一块宅基地。但如何心隐所言,房屋必须由城💖👷🍜建公司承建——哪怕市民自己有盖房的手艺,💥或者有钱不用背贷款,也不能自己盖房子。
这样规定的原因,除了赵昊的那三个理由之外,更是为了打破自给自足的小农经济观念,尽快在海⛌😾外领建立起分工明确、贸易频繁、积极开拓的商🔏⛐品经济体系。
在赵昊为海外领地🚋设计的经济三驾马车中,土地是一切的稳定器,建筑⛂业是经济的启动器,特产👞🌼经济是当地的增益器。
赵昊选择建🇳🜦筑业为各行政区破局,自然是经过深思熟虑🖑👾的🟖🝍。首先建筑业是所有城市和城镇从无到有的先决条件,各行各业都需要建筑业先来搭台,才能一一粉墨登场。
其次,建筑业对上下游产业有强大的拉动作用。尤其对工业化的拉动十分有力——水泥、钢铁、建材、运输等多个工业行🃒🗏业,全都会被带动起来。极大的改变工农业的比例。
再者,建筑行业及其上下游产业都是劳动密集型产业,可为海外领地提供海量的就业岗位。各行政区这才能对移民来者不拒,🂅🌖欲壑难填。也能让社🔏⛐员在种地之外多一个增收途径,提高移民的收入。
而且建筑业也是江南集团的起家产业——隆庆二年,赵昊发起成立江南公司的目的,正是为了给昆山修大🃃🕇堤。缔造了昆山一月成堤的神话后,江南公司便走上了承包江南各水利工程,顺道将各府县一🛪🟌一捆上战🁐车的壮大之路。
如今,集团在国内两百四十个县设立了开发公司,每个开发公司都向海外行政区派出了自己的建筑队。每个建筑队少则数千人,多则上万人,两百🔏⛐四十个建筑队就是两百多万建筑工人。正是有了这支建筑工人援军,各海外行政区的城市建设、交通运输、农林水利、科教文卫、以及各类工矿企业才能如雨后春笋般冒出来。
不过距离赵昊要做全球大型工程承包商的野🍜望还差得远。一🉇条苏伊士运河修到现在🂓🎕🐾,还没修了三分之一呢……
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何心隐师徒三代的住处,在外城东厢宁波里三街⚽道,是一处占地半亩的小院。
地方不大,但设计的十分合理,住起来也很是舒适。设计院博采北方四合院和江南民居之长,在院子四面都设计了房屋,将天井围在中间。北面的正房却是二层小楼,提🝤🍇高了采光和利用率。大陆很多三进的院子都拆不出这种上四下三,七间朝阳的大房间。