到后来苏菱⛲🞕📿悦🞠🕣才知道,为什么谢喻在带她去看那间铺子之前,会问她一句,那铺子是不是就坐落在吉☺祥巷上。
原来这牙行中也是分了三六🍰九等的,其实贩卖人口的也一样,有些他们眼中的低等人,就像是苏菱悦买下的那对儿兄妹那样的,就只能粗布衣衫,跪在街头,等着买主上门,可有些金贵些的,有几个闲钱的人家或是买回去当媳妇儿,又或是买回去另有用处,总归不是当最低等的奴才使唤的,这样的,通常不会带到牙行里来,只是他们牙行中往来买卖,都有个章法,手上有什么货,常来常往的买主们也都会知道,一时有了好的,先付了定银,人贩子会带着主顾到家里去看,这叫“验货”,要是合适了,再谈价格,倘或是加钱谈不拢,那定银就只能退半,要是货不对板,那定银可以全退。
而有关于牙行中的商铺交易,也一样,只是又与人口贩卖🌜⛤有所不同。
四九城大的很,再往外还有🍰延出去的城郊,商铺🟅🚳🗙坐落在不同的街道,不同的巷坊,那是不一样的。
就譬如这吉祥巷上的商铺,牙行中能够经手做中介的,拢共算下♐🇧🚿来,也就只有那么三家铺子,都是在这行🜸做了两三代人的营生了,老铺子,口碑好,信誉🜄也好。
苏菱悦仔细的想了想谢喻耐心与她解释的这些话,大概其🌜⛤……这♐🇧🚿类似于现代她们说💂的资质问题。
换句话说,四九城闹市中的h金地段的商铺,只有几代经营下来的老铺面才有资格挂🞣🕺了号对外交易,或是贩卖,或是租赁。
苏菱悦心想这古代人的智慧可真是不容小觑,她们现代区分资质问题,原来从这时候就已经🆡有了雏形。
不过如此一来,倒真是方便了买☪🂍🍠主不少,不然这城中有那么多的铺子对外出售或租赁的,难不成看上一家铺子,要把这牙行跑个遍,挨个商铺去问,究竟那铺面是挂在了哪一家吗?
苏菱悦一路跟着谢喻,终于在问到了第三家的时候,找到了她看中的那家铺子。🜄⛓
铺面的交易买卖和人口贩卖不一样,许议价,甚至是杀价,从前牙行也出过这样的事儿,仗势欺人的,京城中多的是二世祖,横行霸道,平日走在街上都恨不得横着走,倘或一日来了兴致,要买下个铺面做生意,跑到牙行来,挑挑拣拣的,选了最合心意的一间铺子,可等到谈价📇😳🅙钱的时候,抬出了身份吓唬人,不卖也得卖。
不过苏菱悦不是那样的人,谢喻已不🜅是,再说买🟅🚳🗙铺子的钱,都是苏菱悦从g0ng里头带出来的,人家说不割自己身上的r0u不晓得疼,真是这么个道理。🕭
那间铺子开价挂了两千二百两,人家也说的坦白,这里头有二百两银子,是红利,苏菱悦想想也是了,现代的房产中介,还要ch0u不少的ch0u成呢,人家这一间铺子ch0u走二百两,其实也不少,但跟现代的利润b起来,也就那样了,况且这铺子是一锤子买卖,不是租赁,是出售,ch0u成红利也就这么一锤子,二百两,往后再拿不着丁点儿好处,相反的,牙行还要负责这铺子的一应后续问题,换句话说,在苏菱悦看来,这等于赚了二百两🅊银子包了终生的售后,这买卖也算良心了。
不过谢喻🆬毕竟是陪着她一起来的,总不可能完全不讲价,眼看着人家要多少,她🜄⛓就💂给多少,那不成了冤大头,真成了牙行商户们眼中的傻子了。
刚才苏😜🂎🍫菱悦买下这对儿兄妹,表现得就已经财🖢🔓大气粗,这会儿买商铺,完全不讲价,回头这名声在牙行传开了,再传到外头,不管她以后想做什么,但是再到牙行来买人或是买铺面,少不了叫人家抬她的价。
是以谢喻还是拦了苏菱悦要付定银的🜅举动,同商户砍了价,最🚬🖛📘后是两千两银子,把这件铺面给买了下来。
自然了,这让出来的二百两,也只是铺面主人得利少了,牙行的人jg明的很,自己得的那些利,是一点儿也不肯让的。
人也买了,铺子也谈成了,付了定银,只等⚄🎺着一应的流程走完了,大约莫要个五六天,这铺子就真正属于她,而她那时再把余下的银子付清就结了。
苏菱悦和谢喻一前一后的出了门,她抬头🎳🕍望天,深x1口气,伸了个懒腰:“今天真是多谢你,这里头竟还有这样多的🅛🗡门道,要是我一个人跑过来,八成得叫人家骗了去。”