4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游戏部门和健身房的前期准备工作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在🍈🆊🍶摸鱼网咖找了个靠窗的位置，悠然地喝着咖啡、看着外面的街景，想着接下🙎来还有那些事情要做。
电影的票房分账🄥⛎似乎快到了，到时候将会是很大一笔钱入账。
裴谦🙺🏝🛃已🝄经考虑好了这笔钱要怎么花：做🃔🗠一个公寓项目。
跟托管健身一样，既可以亏钱，又🍨可以用作员工福利，双倍快乐，一举两得！
当然，这笔钱稍微📖🚺😜有🐩点多🆛🐍，得规划之后再花。
裴谦琢磨着，可以适当地卖一栋楼，改造成公寓之⛿☥后稍微试试水，如果一切顺利的话，就再用剩下的钱去租房子进行改造。
系统🙺🏝🛃禁止炒房，也就是说，买来的房子必须从事生产经营活动，不⛋😸🆎能闲置，也不能囤积抬价。
不管是开饭店，还是🐩做旅馆，都可以算作🄀是生产经⛿☥营活动。
但是之前裴谦在买了明云私厨的那栋别墅之后就没有再动过买楼的⛋😸🆎想法，主要是因为之前几🟄🚤🕚个周期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照价值🐩的10%折算计入系统资金，⛿☥会影响结算。
假设买一栋楼花了三四千万，折算之🟧🟠后就相🁍当于三四百万，上个周期的初始系统资金🗧才一千万，一下子就占掉了三四成。
这样一来，亏损的难度就太高🉤了，很容易玩脱。
而这个周期，初始系统资金已经来到了两🄀千万，🙋🈵🂪花个三四千万买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴🍈🆊🍶谦考虑到这个因素之后还是决定继续买🄀楼，主要是出于三方🏫🝂面的原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快地涨，肯定也不是近两年的事；第三，即使房价🜖涨了，涨幅肯定也远远比不上初始🈠⛗🚟系统资金的增长速度。