若是单论资产额,而不🏹🞽看负债率的话。万大集团如今也是⚶🕵🎀少说千亿级别的航🃡母企,全国万大广场数量高达四十多座。
最重要的是,各地银行对贷款给万大集团一点负担也没有。🖤🔦其他房地产企业银行贷款的时候都是心惊胆颤,谁都担心哪天某个房地产公司资金链🅟🇱🜘断裂🏌😩,然后老板卷铺盖跑路。
但是贷款给万大集团,却没有这个⛁🗘🛵担忧。为啥?因为人人都知道,万大集团背后有周硕,周硕手里还有一个泛翰集团,泛翰集团是个有🂥🐷一万亿人民币的恐怖怪物!
这对万大集团来说。实在是太有利了。若非如此,按照正常房地产公司的玩法,要想滚雪球式的抵押贷款、拿地审批,万大集团绝不可能发展的这么快。可如果♰🌄☎换成一个信用优异、资金健康的房地产企业。那就是各地政府求他们去投资了。
若你不想要贷款,人家还要觉得你瞧不起他们,是要生气的。其实银行的操行一向如此。晴天借伞、🞷雨🗻♉🆣天收伞嘛。
这万大🖜集团明显🙅🇾背后自带一个大太阳,哪有下雨🚎的时候?
所以说。这几年李赤旗🏹🞽在外面赚的很舒心,也因此不太愿意回到绣城来——在绣城。他毕竟永远不会是主角。
在这里,他就只是一个普通企业的普通老板。哪怕是泛翰集团下属的一个工厂,影响力都比他大的多。一个新兴高科技企业的老板可以成为市长、副市长们的座上宾,他却只能任劳任🜱怨的给泛翰集团和它的合作伙伴们老老实实的盖房子,🟈🛉给引进的高科技人才提供优美的生活环境。
至于说房地产业的高利🏹🞽润?在这里是没有的。这对已经为蓬勃的房地产🔘热催红了眼的李赤旗来说,可真不是滋味。🜤
他自问如果能够放开在绣城给😝🏞万大头上套着的笼头🕏,一年时间万大集团的规模再增加一千亿都不是问题。🞴😚
看看其他城市、其他企业是怎么做的?如果别的企业老板有这样的条件,肯定是前脚招人进厂,然后🞷撺🗻♉🆣掇着🅭他们来一份20年期的房贷。
接下来就等着吧,每年发给职工的工资,倒有一大半会重⚶🕵🎀新流回到发出它的人手里。这样的生意,做起来多舒服啊!
可惜,在李赤旗看来,周硕分明就是还没退干净的小农意识作祟,硬是压着绣城🚭🖦🔷的房价涨不起来。
不过如今好啦,有太🈴🂤🐰太团抬高房价,🁖🅶万大在绣城的物业也能搭个顺风车。
高摩也没♍去揣测李赤旗的心里,只是摇头道:“周董一直对我们万大集团的要求,就是不要抬高绣城的房价,我们难道现在就这么看着?”
“那怎么办!”李⚺🖞📬赤旗一瞪眼睛,不怒自威道:“咱们万大🖤🔦集团有没有炒高地价🚭🖦🔷,这不也是没办法吗!”
高摩推了推眼镜,⚺🖞📬冷静的说道:“我们有办法,实际上以万大物业掌握的绣城地🚭🖦🔷产数量,只要放出♥👝一部分就能把这波试探性的热潮打下去。”
周硕“周半城”的名号不是叫着玩的,而是说绣城真的有起码三到五成商铺是掌握在👮🌐他的手里。每年新动工的楼盘有一半,也是由万大地产承建。只不过万大地产的楼盘80%的出售价格都没有那么高,至少在同级别收入地区里,绣城的房价绝对是处于垫底位置的。只有剩下20%会特别溢价出售,这是豪华物业必然的选择。
而出租的商铺物业,租金有五年都没有上涨过了。在🕴🍵绣城,买不起房子这种现象,并不是那么严重。而租赁物业的成本,也只占了个体工商户和中小企业的一小部分📄😗🁟支出而已。