王时当时也是经历过琼州炒房的，只不过没有参与多少，而王时这话一出，冯轮顿时就紧张了起来，他是真正的参与进去的，只不过跑的比较快。
当时的琼州炒房也就是这样，各种疯狂的涨价。
姜小白闻言笑着摇摇头：“放心吧，房地产即使有泡沫也不是现在的，现在这一轮的上涨，其实要说原因是从97年开始的。
97年国内的经济软着路以后，国内就进去了长期的通货紧缩的状态，上边出台了各种刺激经济的曾策，数年过去了。
现在就要开始见效果了，今年怎么说呢，用电量的增加，只是一个起因，这个起因带动了原材料价格的上涨，原材料价格的上涨，带动一波房价的上涨。
这都是正常的，现在的房价才哪到哪，我判断到了明年才开始是一个房价的快速增长期……”
姜小白从宏观大局上给大家解释了一下，其实经济的发展都是有周期性的，通胀的太厉害了，那就要开始通缩了，通缩开始了，上边就要想办法刺激经济发展。
打个比方就是在做一锅汤，汤的味道变淡了，那就要加点盐，加点盐变咸了呢，那就再加上一点水，水加多了，汤味变淡了，那再加盐……
周而复始的循环着，经济体量就在这不断的加盐，兑水，加盐兑水中慢慢的变的越来越大，越来越大。
可谓是真正的治大国如小烹。
“姜董，这太夸张了吧，现在房价就已经非常高了。”刘用好说道，其实不光是刘用好是这个想法，就是其他人也差不多的。。
甚至是做房地产行业的王时和冯轮等人也觉得房价高了。
“你们觉得房价高，是一种错觉，是和之前的房价相比觉得高了，但是要知道我国的经济也是在快速的增长呢，现在的房价高吗？我觉得还可以的，不算是太高……”
姜小白说着，心里也是唏嘘不已的，现在的房价高吗，对比之前肯定是高了，这几年也涨了一些的。
但是这个增长速度还在可控范围内，还是随着经济水平涨的，但是后来的房价涨的，那才是不讲道理呢。
现在的一百来万，京城的二环内的院子，一百万的价格，当然算是高的，但是京城的房价历朝历代的都不低啊。
可是放在后世呢，上亿都不止，那个就太夸张了一点了，那会的房价涨的才是凶猛呢。
不过这种情况，姜小白根本就没有任何的办法，只能够说是把用料之类的做的扎实一点，公摊少一点，尽可能的少赚一点，让掏空了四个钱包的人买了房子，最起码有一个舒适的房子，而不是讨论了两代人的积蓄，买了一个闹心的房子，那才是真正的糟心呢。
至于说限制房价，那是不可能的，房价在国内起金融作用的，这头洪水猛兽一旦打开了牢笼就再也关不上了，那是整个国家的宏观经济调控政策。