“在我的设想里，商业中心一楼、二🖀🏠楼是笔记本电脑、手机、数码、高档玩具等产品的各大品牌的旗舰店。不是我们吹牛，电子产品这一块我们还是很有优势，也很有号召力。”
这个时候，一直在旁边没有做声的许乐天补充道：“刘董🝿还有一家南鹏联电科技公司，是两百多家手机、p3等数码产品厂家的重要供应商，每月👬销售额在两个亿以上。刘董一声招呼，各大厂家还是要给这个面子的。”
大家都跟着☢🁂一起笑了起来，心里却在鄙视，一个月两亿的销售额，真能吹📴🟄。笑声中，赵奉贤的最为尖锐🔅♺🍡。
“三楼汇集四江各地方的美食，甚至还可以汇集千湖、豫章、西川等地的美食。让游客在一个地方就能品尝到华夏江南地方美食。四楼是电影🚛🔂院、ktv等娱乐中心，使用世界上最先进的放映和娱乐设备。五楼是健身房、pa等地方。六、七、八楼是游泳池、网球场、室内滑冰场等室内运动设施。九楼以上是五星级酒店。”
说到这里⛝，刘益之环视一圈，用充满诱惑力的声音继续说道。
“经过二十几年的改革开放，华夏已经成为世界的制造工厂，我们不仅为众多国外品牌代工，更产生了许多知名品牌。笔记本电脑、手机、p3还有最新出来的p4，各种高档🟋玩具等等，都不比国外品牌的差，还更便宜。我们不能仅仅把🈛⚥目光还局限在农产品和手工艺产品上，要放在工业品上。为什么？”
“🗠首先，工业品附加值高，我们能挣到的钱会更多！”
听到这里，大家都发出会意的笑容，会场的气氛也有所改变，大家在不🔣知不觉中发现刘益之的观点还是有些道理的。
“🗠其次，也更重要的，我们要展示德山、四江和华夏的新风貌。什么新风貌？华夏不再是贫穷落后的农业国家，四江和德山不再是地处偏远的内陆落后地区。我们正日新月异，我们正在创造人类文明有记载以来最大🍉🆎🎟的变革。华夏正在成为这个世界上最有🐝活力的现代化地区，而德山也不例外，更是现代化文明与自然环境完美融合的典范！”
大家都为之一振，赵奉贤脸上不由变得铁青。赚多少钱还是次要，关键是这个重大意义。在座的都不是傻子，都🉀清楚这里面包含的政-治意义。
利用德山旅游城市窗口，向国📬🝿🐷内外游客🅺🛔展示华夏、四江这些年改革开放的成果。光是这个主题，德山市不管怎么样也要上马这个项目。亏钱是不可能的，市里暗地里引导一下，每个旅游团都去那里转一圈，那么多游客，再加上数百万本市居民，怎么可能不赚钱？
这样名利双收的大项目，这位刘董真想得出来？同样是人脑，为什么他的就这么优秀呢？难怪这么年轻能做这么大生意🈣。
吴领导的⛝眼睛越来越亮，她知道，自己这步棋走对🔉⚜💎了。这可是一个大🗻♌政绩啊，要是搞好了，她肯定能更上一个台阶。
“刘董，那你这边有什么投资计划？”
“投资计划由广厦置业总经理，孙海山孙总给大家做介绍。他不仅是我们广厦置业的老总，还是华🔴中工业大学建筑学院的副教授，真正的专业人士。”
孙海山看到刘益之发来的德山商业中心的初步草案，马上就飞到了🎪德山市，进行了☩🂂实地考察，已经同意刘益之的计划，并将其定为广厦置业2003年重点项目，也作为进军二三线城市的第一次尝试。
“诸位领导，我查阅过德山的一些资料，德山♳🌝⛮是四江两个通国际航班的城市之一，这在内地省份非省会城市中也是很少有的。德山市2002年游客为七百八十万人次，其中境外游客十五万人次。2003年游客到目前为止为三百七十万人次，其中境外游客一万两千人次，这是因为受萨斯的影响。我相信，到2004年，这个数字会超过一千万和三十万人次。而且未来数年内，还会逐步增长。这么大的人流量，而且这些人都是优质客户。为什么？能出门或出国到德山旅游的，兜里都是有些钱的。我们必须要充分发挥这些优势！”
“正如🛇刘董刚才所说的，我们的主要目标客户就是这一千🝿多万国内外客户。我们要让他们在这座商业中心吃喝玩乐以及购物！让他们在欣赏大自然鬼斧神工的美景的同时，享受到现代文明生活，甚至是那些外宾本国没有的现代文明生活。诸位领导，不要🐝把国外想得很好，好像他们那里到处都是现代化。不，他们也只有少数大城市达到了现代化的标准，很多地方还很差的。”
“正如刘董所说的，我们不仅为来🙲德山市旅游的国内外游客们提供最有价值的服务，也将打造德山、四江乃至华夏的一张名片，现代文明与大自然的完美融合。我们首先向世界十几家建筑设计公司发出邀请函，请他们到德山来，实地考察，秉承‘现代与自然完美融合’这一核心理念，进行商业中心的设计。这个费用预🜰🅵计在三百到五百万鹰元，然后我们计划在三年内投入到六到十个亿修建一个商业中心。”