“请问孙总，商业中心修建之后，游客💺在中心购物，受益的是那些商户和中心，对于我们德山地方而言，并没有太多收益吧。”赵奉贤还不死心，憋住劲又提出一个🐏⚝💔问题。
“这个问题，”孙海山笑了笑，也不知道他笑什么，“首先商业中心和里面的商户是要缴税的吧。其次，商户的售货员，中心和宾馆的保安、后勤、服务人员，还有物流，聘请的人都是德山本地人，能够解决多少工作岗位？餐饮店的材料，总🍉🆍不能从外地空运过来，还是要在德山本地采购。”
“好了，不必要再讨论这个问题了。”吴领导出言打断了，她强压着心里的激动，环视一圈众人，补充道：“刘董名下的南鹏联电科技有限公司，每月销售🐇♕额在两亿以上，这些数据南鹏市税务局都有记录可查的。他名下的连山软件、比邻科技和🈜⚶🕸柏海科技正在滨海市搞一个十亿的大项目，这个项目已经得到了滨海市和岭南省的大力支持。”
吴领导的话一出口，会场的人都哗然了。每月两亿，一年就是二十多亿，这些数据是从南鹏市🎯🔥税务局出来的，那就没错了。十亿的投资，有滨海市和岭南省背书，那也没有任何问题了。看到吴领导这次拉来了一条实力强劲的过江龙。
吴领导转向刘益之和孙海山问道，“那需要德山市🕣怎么配合？”
孙海山拿出了一个文件夹🎾🖰🖐，😮🄱刘益之给林潇雨使了💜一个眼色，她马上走过来接住，递到吴领导的跟前。
吴领导打开一看，核心就是三点。
第一🌅是需要德山市划拨一块地皮。文件里有一张德山市地图，标识了目标地皮的位置，还指出，德山市以这块地皮入股，可以占股百分之二十五。
对着地图，吴领导研🆠🐺究了一下那块地的位置。那是一块荒地，都是山包丘陵，离风景区入口不是很远，又在去机场和火车站的路上。市政府拿出来，没有太多的阻力。至于占股🟧🟡多少，那是需要慢慢谈的细活。
第二是资金问题。广厦置业首先出资三亿，启动这个项目。然后♰以这个项目做抵押，德山市-政府帮忙协调，找商业银🗿♯行贷款三到四亿，完后项目的🚿🙈🈜后续。这一点也没有问题。
吴领导很清楚，请当地政府出面🄁🝶协调，用项目做抵押贷款，是房地产通用的做法。📦🝄广厦置业只贷百分之五十到六十，已经在平均水平之下了。而且这个项目绝对是优质项目，商业银行肯定会抢着贷款，都不用政府出面协调🕳🍫。
第三点是需要市-政府在进行🃔城市规划和建设时，对那里进行重点照顾，并确保交通的畅通和水电供给。
这个要求更正常的了。三通是市政-府要做的基础工作，谁来投资都会这🙘样要⚨📿求的。而且那个商业中心一旦修起来，绝对能把周围地皮的价格带起来。这一点🈱🂄，有心人都能算得清楚。所以吴领导才出言打断刚才赵奉贤的那个问题，这是个笨问题，是个对人不对事的问题。
现在吴领导盘算👋得很清楚，广厦置业这三个要求都在常理之中，这说明他们很有诚心去做这个项目。而且他们提出了这个观念，不仅给德山市🂏🍳🌋-政府送来一份名利两收的巨大政绩，更重要的是他们用这个观点确保了优势。
这个观点是他们提出来的，也最清楚怎么去完成。同时他们也有自己的优势，除了资金，还有比如手机、数码产品厂家的影响力。要是德山市-政府🚿🙈🈜拿着这个观点去换投资商🐉♥，其他的投资商能不能把这个新理念执行到位，有没有这方面的优势，谁也不知道。要是没有达到预期的效果，谁来背锅？
吴领导脑海飞快地转动着，权衡着利弊，算来♒算去，觉得这个项目对于自己而言是利远大于弊。她现在要担心的是，市里有些人看清楚这里面的玄机和利益🐇♕后，肯定会忍不住下场来抢果子。
这么大的好处自己怎么能轻易让出去？到时必须动员一切资源🍏🖶。自己省里的关系可以用上，把这个🍳🌋项目变成省里的试点项目，先上一层保险。
而且有些人必须要提前处理。
想到这里，吴领导的余光从赵奉贤🆣👕🈭的身上扫过。这个家伙，当初在市-计委时，就跟自己明争暗斗，一直给自己下绊子。后来自己上来了，他还在原地踏步，心态就越发不平衡了，这次话里话外针对刘益之，其实是在针对自己。以前还顾忌他是刚退休的袁老书-记的人，不好动手。现在有了这么一个至关重要的项目，该下手时必须要下手了。